סגול – המכללה למקצועות העיצוב
  • דף בית
  • קורס עיצוב פנים
    • קורס עיצוב פנים
    • קורס הום סטיילינג
    • קורס עיצוב מטבחים
    • קורס אוטוקאד
    • קורס רוויט
  • קורס הום סטיילינג
  • קורס עיצוב מטבחים
  • לימודי עיצוב גרפי
    • קורס גרפיקה
    • קורס פוטושופ
    • קורס אילוסטרייטור
    • קורס אינדיזיין
    • קורס עיצוב אתרים באינטרנט ותוכנות גרפיות מתקדמות
    • קורס עיצוב אתרים באינטרנט
  • מאמרים
    • מילון מונחים באדריכלות ועיצוב
    • אדריכלות ועיצוב פנים
      • הבית בקצה המושב
    • זכות יוצרים וזכות מוסרית
    • פרטי בניין
      • חול תחת הריצוף שאינו מיוצב בצמנט
    • תחיקת הבניה
      • קריטריונים לסיווג מבנים
    • זכויות דיירים
      • דירות ב"מחיר למשתכן"
      • זכויותיו של רוכש דירה
      • זכויות דיירים על אף השדרוגים
      • זכויות דיירים בנושא חיפויי אבן
  • אודות
  • צור קשר
  • דף בית
  • קורס עיצוב פנים
    • קורס עיצוב פנים
    • קורס הום סטיילינג
    • קורס עיצוב מטבחים
    • קורס אוטוקאד
    • קורס רוויט
  • קורס הום סטיילינג
  • קורס עיצוב מטבחים
  • לימודי עיצוב גרפי
    • קורס גרפיקה
    • קורס פוטושופ
    • קורס אילוסטרייטור
    • קורס אינדיזיין
    • קורס עיצוב אתרים באינטרנט ותוכנות גרפיות מתקדמות
    • קורס עיצוב אתרים באינטרנט
  • מאמרים
    • מילון מונחים באדריכלות ועיצוב
    • אדריכלות ועיצוב פנים
      • הבית בקצה המושב
    • זכות יוצרים וזכות מוסרית
    • פרטי בניין
      • חול תחת הריצוף שאינו מיוצב בצמנט
    • תחיקת הבניה
      • קריטריונים לסיווג מבנים
    • זכויות דיירים
      • דירות ב"מחיר למשתכן"
      • זכויותיו של רוכש דירה
      • זכויות דיירים על אף השדרוגים
      • זכויות דיירים בנושא חיפויי אבן
  • אודות
  • צור קשר
סגול – המכללה למקצועות העיצוב
  • דף בית
  • קורס עיצוב פנים
    • קורס עיצוב פנים
    • קורס הום סטיילינג
    • קורס עיצוב מטבחים
    • קורס אוטוקאד
    • קורס רוויט
  • קורס הום סטיילינג
  • קורס עיצוב מטבחים
  • לימודי עיצוב גרפי
    • קורס גרפיקה
    • קורס פוטושופ
    • קורס אילוסטרייטור
    • קורס אינדיזיין
    • קורס עיצוב אתרים באינטרנט ותוכנות גרפיות מתקדמות
    • קורס עיצוב אתרים באינטרנט
  • מאמרים
    • מילון מונחים באדריכלות ועיצוב
    • אדריכלות ועיצוב פנים
      • הבית בקצה המושב
    • זכות יוצרים וזכות מוסרית
    • פרטי בניין
      • חול תחת הריצוף שאינו מיוצב בצמנט
    • תחיקת הבניה
      • קריטריונים לסיווג מבנים
    • זכויות דיירים
      • דירות ב"מחיר למשתכן"
      • זכויותיו של רוכש דירה
      • זכויות דיירים על אף השדרוגים
      • זכויות דיירים בנושא חיפויי אבן
  • אודות
  • צור קשר
  • דף בית
  • קורס עיצוב פנים
    • קורס עיצוב פנים
    • קורס הום סטיילינג
    • קורס עיצוב מטבחים
    • קורס אוטוקאד
    • קורס רוויט
  • קורס הום סטיילינג
  • קורס עיצוב מטבחים
  • לימודי עיצוב גרפי
    • קורס גרפיקה
    • קורס פוטושופ
    • קורס אילוסטרייטור
    • קורס אינדיזיין
    • קורס עיצוב אתרים באינטרנט ותוכנות גרפיות מתקדמות
    • קורס עיצוב אתרים באינטרנט
  • מאמרים
    • מילון מונחים באדריכלות ועיצוב
    • אדריכלות ועיצוב פנים
      • הבית בקצה המושב
    • זכות יוצרים וזכות מוסרית
    • פרטי בניין
      • חול תחת הריצוף שאינו מיוצב בצמנט
    • תחיקת הבניה
      • קריטריונים לסיווג מבנים
    • זכויות דיירים
      • דירות ב"מחיר למשתכן"
      • זכויותיו של רוכש דירה
      • זכויות דיירים על אף השדרוגים
      • זכויות דיירים בנושא חיפויי אבן
  • אודות
  • צור קשר
ראשי ● מאמרים ● חול תחת הריצוף שאינו מיוצב בצמנט

חול תחת הריצוף שאינו מיוצב בצמנט

עמוד הבית»מאמרים»חול תחת הריצוף שאינו מיוצב בצמנט

חול תחת הריצוף שאינו מיוצב בצמנט

ד"ר אברהם בן עזרא
 

פסק דין בעקבות ליקוי של חול תחת הריצוף שאינו מיוצב בצמנט

מדובר בדירת מגורים בגבעת זאב אשר שווקה ונמכרה לדיירים על ידי חברת הבניה "משהב חברה לשכון בניין ופיתוח בע"מ". משהב יזמה בניה מסיבית של בתי מגורים בגבעת זאב הכוללים בתים משותפים בני 4 קומות ויותר, כמו גם וילות/קוטג'ים בני 2 עד 4 מפלסים. משרדנו בדק עשרות דירות, ובכל הדירות שנבדקו, בין היתר נתגלה כי החול תחת הריצוף בכל שטחי הדירות אינו מיוצב בצמנט, דבר שהוא מנוגד לתקן 1555.3.

התובעים אמיר ושני פרדי הגישו תביעה נגד משהב בגין ליקויים שונים ובכללם חול תחת הריצוף ללא ייצוב בצמנט. במהלך התביעה, הוזמן מכון התקנים לערוך בדיקת התאמה של חול המילוי לדרישות התקן, ואף שפירוק אריחים בדירה מגלה כי החול ללא צמנט, סרבו במכון התקנים לרשום בתעודת הבדיקה כי יש בכך אי התאמה, שהרי לא נבדק ההרכב הכימי של התשתית… רק לאחר התראה מתאימה בצירוף הסבר כי רואים בעין שאין צמנט בחול ולא דרושה שום בדיקה כימית, נאות מכון התקנים בתיק זה להמציא תעודת בדיקה מתוקנת אשר כוללת את הכיתוב "לא מתאים" בכל מקום בו נגלה חול מילוי ללא צמנט.

בית משפט השלום [ת"א 34103-04-13 אמיר פרדי, שני פרדי נ' משהב חברה לשכון בניין ופיתוח בע"מ,תל אביב, שופטת: עידית ברקוביץ] פסק כי הדיירים יקבלו פיצוי הכולל את עלות החלפת הריצוף כדי שיוחלף חול המילוי תחתיו.

על כך הוגש ערעור – ע"א 66378-12-15 משהב חברה לשכון בניין ופיתוח בע"מ נ' אמיר ושני פרדי בית המשפט המחוזי בתל אביב, שופטת: שרה דותן, בו נפסק כי הערעור נדחה ופסק הדין נותר על כנו. 

הטענה כי התקן 1555.3 אינו תקן רשמי ולכן המערערת לא הייתה חייבת ביישומו נדחתה, לאור העובדה כי על פי חוק המכר (דירות) אי התאמה לתקן שאינו רשמי מהווה אי התאמה למפרט ואי התאמה כזו יוצרת לתובעים עילת תביעה.

 

הטענה כי מומחה בית המשפט [המהנדס יקי נחמן] היה בדעה כי לא צריך להחליף את הריצוף – נדחתה, שכן עמדתו [המלצתו] של יקי נחמן לא שקולה כתקן ישראלי, ומשהוכחה אי התאמה כאמור, אין עוד מקום להשאיר את אי ההתאמה על מכונה, ומה שלא נפגם היום עלול להיפגם בעוד זמן לא ידוע בשל החול תחת הריצוף שאינו מיוצב בצמנט כדרישת התקן.


פורסם במקור באתר המחבר : ד”ר אברהם בן עזרא  טל’ 052-6010262 avram@benezra.co.il

 

« פוסט קודם
פוסט הבא »
טלפון ליצירת קשר
לייעוץ והכוונה למסלול הלימודים
52674438_xxlPreview
dreamstime_m_4067790Preview
dreamstime_m_2191178Preview
graphic 1Preview
Diverse People Working and Web Design ConceptPreview
dreamstime_m_18207843Preview
לימודי עיצוב פניםPreview
graphic 2Preview
עשו לנו לייק
קורסים
  • כללי
  • לימודי עיצוב גרפי
  • לימודי עיצוב פנים
  • ליקויי בנייה
  • מאמרים
  • פרטי בניין
סגול המכללה למקצועות העיצוב
סגול המכללה למקצועות העיצוב מציעה מגוון קורסים בתחומי העיצוב השונים: עיצוב פנים, עיצוב חללים מסחריים, הום סטיילינג להלבשת הבית ,עיצוב גרפי, גרפיקה ממוחשבת ולימודי תוכנות עיצוב ושרטוט קרא עוד...
הקורסים שלנו

קורס אוטוקאד

קורס עיצוב אתרים באינטרנט ותוכנות גרפיות מתקדמות

קורס עיצוב אתרים באינטרנט

קורס אינדיזיין

קורס עיצוב מטבחים

קורס אילוסטרייטור

קורס פוטושופ

קורס גרפיקה

קורס הום סטיילינג

קורס עיצוב פנים

תחשבו על זה…
  • דמיון הוא תחילת היצירה. אתה מדמיין את מה שאתה רוצה,אתה רוצה את מה שאתה מדמיין, ולבסוף, אתה יוצר את מה שאתה רוצה

  • בסופו של דבר, נועד ליצור דברים טובים יותר עבור אנשים. על הדרך, הוא גם יוצר רווחים טובים יותר

לייעוץ והכוונה למסלול הלימודים
Development by BetterWeb
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס